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多元联动化干戈 巧解物业纠纷结——李俊派出所联动多方成功化解物业业主纠纷纪实

发布者:永宁县公安局 时间:2025-10-27 来源:永宁县公安局

    近日,一场因物业费拖欠引发的激烈矛盾在李俊镇汉唐小区骤然升级。部分业主因不满物业服务,长期拒缴物业费,物业公司在多次催缴未果后,最终选择诉诸法律。案件进入法院执行阶段,部分情绪激动的业主扬言将采取极端方式对抗,小区内弥漫着紧张对立的氛围,一场冲突一触即发。

    危急关头,李俊派出所迅速反应,主动担当,第一时间启动矛盾纠纷多元化解机制,联合镇综治中心、司法所、村治保委员会及驻村工作队,组建起一支专业的联合调解工作组,决心将这场“民转刑”的风险隐患消弭于无形。

    调解伊始,双方各执一词,场面一度陷入僵局。物业方强调依法依约收取费用的权力,陈述了运营的困难;业主们则情绪激动,纷纷诉说着心中的积怨,尤其聚焦于物业工作人员在清理小区绿化带时,对其堆放的个人物品造成损害却迟迟未能给予满意答复的问题。“不是我们不交钱,是我们的诉求没人理!”一位业主的感慨道出了众人的心声。

    面对复杂的局面,联合调解组没有简单地进行“对错”评判,而是采取了“背对背”沟通与“面对面”协商相结合的策略。派出所民警从法律角度阐明利害关系,引导双方理性维权,警示极端行为的法律后果;司法所工作人员细致解读《物业管理条例》等相关法规,厘清双方权责;综治中心与治保委代表则深入倾听业主诉求,安抚疏导情绪;驻村工作队发挥熟悉民情的优势,搭建沟通桥梁。

    调解的核心,最终聚焦于那个看似微小却成为心结的“绿化带物品损坏”事件。工作组以此为突破口,一方面督促物业公司反思服务中的不足,以积极态度寻求补偿解决方案;另一方面引导业主认识到,理性表达诉求、通过合法渠道解决问题才是正道,长期拒缴费用并非最佳选择。

    经过多轮耐心细致的调解磋商,在联合工作组动之以情、晓之以理的劝导下,双方的态度逐渐从对立走向缓和。最终,物业公司表现出解决问题的诚意,承诺对受损物品进行合理评估与补偿,并虚心听取业主意见,切实改进服务;业主们也认识到自身行为的欠妥之处,同意结清拖欠的物业费,并承诺通过合法渠道反映后续问题。剑拔弩张的紧张局势得以平息,双方在现场达成了书面和解协议。

    此次纠纷的成功化解,是李俊镇坚持和发展新时代“枫桥经验”的生动实践。面对基层社会治理中的复杂矛盾,坚持党建引领,充分发挥派出所、综治中心、司法所、治保委、驻村工作队等多元主体的协同优势,用真心倾听民声,用耐心化解怨气,用智慧破除坚冰,就能有效疏通基层治理的“毛细血管”,将风险化解于萌芽,将和谐缔造于基层,共同营造安定有序、和谐宜居的美好家园。

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